Какие сведения нужны от соседей при межевании участка

От нас они просят Ф.И.О. правообладателя, паспортные данные, кадастровый номер участка, адрес (ссылаясь на изменения в Приказе от 12 ноября 2015 г. № 842 о внесении изменений к приказу минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412). Нужны ли им эти сведения, если наш участок уже зарегистрирован и должны ли мы давать соседям эти данные? Должны ли мы подписывать Акт согласования и указывать свои персональные данные? межевание, согласование границ земельного участка, межевание дачных участков, установление границ земельных участков, документы для межевания земельного участка, межевание дачного участка Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос Ответы юристов (3) Все услуги юристов в Москве Экспертиза договора аренды земельного участка Москва от 3000 руб.

Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка

Вниманиеattention
Это наиболее трудный момент, который вызывает множество конфликтов и судебных разбирательств. Рассмотрим, как правильно сделать межевание земельного участка с соседями и какие документы от них потребуются. Согласовать местоположение границ требуется, если соседний участок:

  • относится к личной собственности его владельца;
  • принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения;
  • находится в постоянном бессрочном пользовании;
  • арендуется у государства или муниципалитета.

Это регламентируется ч.


3 ст.39 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Выдвигать возражения участвующий в определении границ сосед вправе только по своей границе. Получение согласования происходит только на безвозмездной основе.

Необходимы ли паспортные данные соседей, при межевании земельного участка?

Такой вид оповещения наименее популярен, так как не все имеют электронную почту, электронные адреса не находятся в общем доступе.

  • Опубликовать объявление в местной прессе. Обычно это практикуется, если место проживания соседа установить не удается, или при разграничении участков, находящихся внутри садово-дачного товарищества.
  • Уведомление, направленное соседу, сможет быть написано в свободной форме (образец можно посмотреть и скачать по ссылке), но оно обязательно должно включать следующую информацию:
  1. Уведомление начинается обращением к этому конкретному гражданину с указанием его ФИО.
  2. Далее вписываются ФИО заказчика процедуры, его адрес и телефон для контактов.
  3. Записываются данные кадастрового инженера, его ФИО, адрес, телефон.
  4. Указывается адрес фактического расположения участка, его кадастровые данные.

Межевание земельного участка какие документы от соседей

Акты оформляются по установленным правилам, нарушение которых делает документ недействительным:

  • Подписывается акт всеми хозяевами смежных участков или их законными представителями.
  • Все вписанные сведения в акте должна быть правдивыми, соответствовать данным из кадастрового плана и других документов.
  • Если при обсуждении возникают разногласия, то они оформляются письменно отдельным документом и подшиваются к акту.

Возникшие разногласия устраняются по условиям Земельного кодекса РФ. Если это невозможно, потребуется разрешить ситуацию через суд. В акте указываются ФИО всех смежных землевладельцев, их мнения по границам участка, а также вставляются схемы и чертеж участков.

Какие документы отдают соседу при межевании участка

Важно заранее подготовить документ, с обозначением правильных, на усмотрение истца, границ. Если собственник обнаружил факт самовольного захвата земли соседями без согласования, нужно соблюдать следующий порядок действий:

  • Подать запрос на получение кадастрового паспорта соседнего земельного участка в отделении Росреестра;
  • Замерить свой надел;
  • Сравнить соответствие замеров и сведений кадастровых паспортов;
  • Предъявить соседям результат исследования и предложить найти компромисс;
  • Подать заявление в учреждение государственного земельного контроля, если с соседями согласовать вопрос не удалось;
  • Подать заявление в прокуратуру;
  • Подать исковое заявление в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Межевание земельного участка с соседями

Приватизация земли Москва от 25000 руб.Содержание:

  • Нюансы оформления документов для межевания земельного участка
  • Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка
  • Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка
  • Необходимы ли паспортные данные соседей, при межевании земельного участка?
  • Порядок проведения межевания границ земельного участка
  • Какие документы нужны для межевания земельного участка
  • Forbidden
  • Инструкция по межеванию земельного участка
  • Межевание земельного участка какие документы от соседей

Нюансы оформления документов для межевания земельного участка Внимание Что делать, если сосед не согласен При межевании земельного участка споры с соседями явление обычное, но искать компромисс все равно придется.

Межевание земельного участка без согласия соседей: как сделать?

Инфоinfo
Какие документы нужны для межевания земельного участка Важно Отличия если соседи есть и если их нет Нередки ситуации, когда сосед давно не появляется на своей территории, либо же его местонахождение вовсе неизвестно. Это абсолютно не значит, что от межевания участка, если нет соседей следует отказываться. Но как провести межевание земельного участка, если неизвестны соседи? Нужно соблюсти законную процедуру, а именно: официально уведомить владеющих землей по соседству о грядущем межевании.

Для этого можно воспользоваться либо услугами почты (заказное письмо с уведомлением, причем опытные юристы советуют отправлять его не один и не два, а три раза), либо местной газетой. Далее геодезическая компания осуществляет предварительное межевание. А если в течение месяца никакой реакции от соседей не последует, то межевание будет считаться согласованным.

Содержание

  • 1 Возникновение споров
  • 2 Процедура согласования
  • 3 Отсутствие реакции
  • 4 Кадастровые ошибки
  • 5 Незаконные действия
  • 6 Оспаривание границ и самовольный захват
  • 7 Задать вопрос юристу бесплатно

Достаточно часто, когда дело касается объектов недвижимости, полученных в собственность более десяти лет назад, в кадастровых документах можно встретить отметку о том, что межевание и определение границ не было проведено. По закону это не является нарушением, поскольку данная процедура не считается обязательной, но если владелец пожелает совершить с недвижимостью какую-либо сделку, у него обязательно возникнут трудности.

Какие сведения нужны от соседей при межевании участка

Вам необходимо заключить договор на изготовление межевого плана и предоставить подрядчику необходимые документы. 2 Если изготовление межевого плана будете заказывать не вы, а ваше доверенное лицо, ему необходимо предоставить заверенные нотариально копии вашего паспорта и копию доверенности, выписанной на его имя. Межевание земельного участка без согласия соседей: как сделать? Специалисты докажут, что сосед при межевании захватил часть участка, обозначив границы при помощи так называемых поворотных точек. Как только все будет очевидным, имеет смысл попробовать договориться с соседями мирно — в претензионном порядке.
Если же это не удается, то на основании ст. 62 Земельного кодекса РФ вы имеете право подать на них в суд. Правда, придется подтвердить свои права на надел — это может быть право собственности или право бессрочного пользования. Статья 62.
Специалист должен:

  1. Лично проверить паспорта присутствующих, при необходимости проконтролировать наличие нотариально заверенной доверенности.
  2. Предоставить всем заинтересованным сторонам документы, схемы и планы, разъяснить подробности.
  3. Показать местоположение границ участков на местности.

Если подготовленные документы не вызывают никаких возражений и нареканий, то согласование считается полученным и оформляется акт согласования границ земельного участка. Подписание итогового акта Акт согласования — документ, подписанием которого все смежные землепользователи высказывают свое согласие или несогласие с установлением границ. Границы рассматриваются, как согласованные, если акт заверен личными подписями всех землевладельцев, а при отсутствии владельцев имеются написанные ими возражения.

Вам будет интересно...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *